物流冷库建造背景

　　随着现代商业的发展，商品的流通越来越表现出着快速，准确，小批量的特点。原有的以产品储存为目的的冷库越来越不能满足现代流通的要求。以满足客户需求，和多品种配送为目的的低温物流中心逐步发展起来，并发挥着越来越重要的作用。以大型超市的低温物流中心为例，它以满足店面小批量多品种订货为前提，物流中心的温度范围扩大，货品周转速度加快，配送网络位置以系统效率为原则。所以，现代低温物流中心不但需要现代制冷与保温技术的支撑，更要符合现代商业流通对冷链管理的特定要求。

　　物流冷库建造的分类

　　物流冷库性质是什么？是作为周转型、常规仓储型、散配电商配送型，不同性质的物流冷库如何来确定建造大小，物流周转型冷库可根据10-15天的周转量来计划建造，常规仓储型根据20天的周转量、散配电商配送型根据每日的成交量、品类。

　　物流冷库的温度布局规划

　　物流冷库存放的货物品类居多，恒温库、保鲜冷库、冷冻库，冷库温度需求也不一样，恒温库的温度需求在8-15℃，适合存储花卉、红酒，保鲜冷库温度在0-5℃，适合存储果蔬，冷冻库的温度在-18~-25℃，适合存储肉类、生鲜类产品，不同货品所需温度也不相同，分间布局也不相同。

　　物流冷库的改建结构和运营方式

　　物流冷库厂房的一个建筑结构，厂房的结构可分为混凝土建结构和钢结构，客户可根据实际的经营性质来决定建哪种厂房，单层钢结构厂房适用于物流、生鲜电商、整租、按托盘出租的客户群体，多层混凝土建厂房适用于客户是按面积出租、整租、市场、多样化客户群体，投入设施：土建需投入额外的设备、钢结构就不需要；利用率：钢结构利用率相对于土建高；周转效率：钢结构高。

　　物流冷库建造广场概况

　　物流冷库的整体设计，根据不同冷库的使用性质来合理规划设计，例如周转型冷库，进出货物频繁，冷库广场面积设计时需预留充足以便后期货物周转更高效快捷。

　　冷库广场面积需占总面积不低于25%，装卸货面因根据广场面积来设定，设定的广场面积需占总面积的三分之一的原因是，常用的冷藏车规格4.5~17.5m，当冷藏车规格达到17.5m，若广场的深度一般设计32米以上，而针对物流冷库仓储深度大于80m则需要考虑双侧卸货月台，那对于物流冷库来说就很难高效的周转货物，这样的话不管是对你后续的自用还是出租都是非常的局限性，这就是为什么广场面积的设计对物流冷库的重要性。

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